Вісім причин, чому квартира в ОАE — ваш щасливий квиток

Якщо в якийсь момент ви подумали: «А чи не варто мені інвестувати у житло за кордоном?» — ось підказка: зверніть увагу на Об’єднані Арабські Eмірати

Відеоплатформа Dubadu підготувала 8 причин, чому купівля квартири, наприклад, в Дубаї може бути правильним рішенням. До речі, число 8 у китайській міфології вважається найщасливішим — а, як відомо, іноді удача справді грає у житті не останню роль.

Ну що, поїхали?

Причина 1. Прозорість ринку ОАЕ

Будь-хто може переглянути дані по будь-якому об’єкту: за яку ціну його купили вперше, вартість кожної наступної угоди, скільки він коштує зараз і що можна отримати за оренду. Для цього є спеціальні ресурси, наприклад www.dxbinteract.com

Приміром, можна побачити, що квартира, куплена 5 років тому за $300 000, зараз коштує $450 000, а оренда приносить $2 500 на місяць. Тобто без будь-якої допомоги і безкоштовно ви можете проаналізувати ринок, порахувати доходність і зробити власний висновок. Звичайно, пізніше за деталями можна звернутися до спеціаліста, але перший, серйозний крок ви робите самостійно. І це реально дає відчуття контролю над ситуацією.

Причина 2. Безпека

Серйозний плюс, особливо коли світ такий напружений. У 2025 році Дубай займає 3-тє місце серед найбезпечніших міст планети, а Абу-Дабі взагалі посідає перше.

В Еміратах можна бути спокійним за дитину, собаку, автомобіль, велосипед і взагалі за все, що вам дороге. Двері квартир і авто часто залишають відкритими — і нічого з ними не трапляється. Можна дихати спокійно, не відволікаючись від важливих справ.

Причина 3. Відсутність податків

Ще один приємний бонус: в ОАЕ немає податку на доходи, податку на приріст капіталу та податку на оренду для фізичних осіб.

Для інвестора це означає, що доходність повністю ваша, без прихованих відрахувань, і можна спокійно планувати майбутні фінансові кроки. Про те, як правильно інвестувати, ми розповідали у матеріалі: “ Що потрібно врахувати, обираючи об'єкт для інвестицій у Дубаї у 2025 році?”

Причина 4. Гнучкість платежів і розстрочка

Дуже зручно, що оплату житла можна розбити на частини.
Найпопулярніший варіант — off-plan (покупка на етапі будівництва). Нічого ще не побудовано, але житло вже продається. Все це можливо завдяки абсолютній безпеці та прозорості ринку.

Зазвичай платять близько 20% на старті продажу, а решту — після здачі об’єкта. Платежі іноді розтягуються на 1–4 роки після отримання ключів. Кожен випадок унікальний, тому можна підібрати варіант під свої можливості. Такий підхід робить купівлю доступною, навіть якщо відразу немає повної суми.

Причина 5. Можливість заробити

На етапі off-plan квартиру можна купити для себе або для заробітку. У серйозних забудовників, таких як Emaar (ті самі, що будували Burj Khalifa), квартири розлітаються за кілька годин після оголошення запуску проєкту.

Якщо вам вдалося купити off-plan за вигідною ціною, можна одразу ж і продати. А можна дочекатися здачі й здавати об’єкт в оренду, отримуючи стабільний дохід. Практично будь-яке рішення вигідне, головне — діяти своєчасно.

Причина 6. Купівля дистанційно і за крипту

Так, це реально. Сьогодні не потрібно летіти в ОАЕ, щоб оформити покупку. А якщо хочете використати криптовалюту — теж можливо. Подробиці ми писали у нашій статті «Дубай: як купити нерухомість онлайн і за крипту»

Такий підхід відкриває дорогу сучасним цифровим способам інвестування.

Причина 7. Висока якість нерухомості

Купуючи квартиру, ви зазвичай отримуєте не лише оговорені квадратні метри, а й базові зручності:
• мінімум одне паркомісце
• басейн
• тренажерний зал

Список таких «плюшек» може бути продовжений залежно від району.

Забудовники дуже дбають про репутацію, конкуренція висока, тому нерухомість дійсно якісна. У результаті ви отримуєте не просто квадратні метри, а простір, де приємно жити або здавати в оренду.

Причина 8. Вам просто сподобалося!

І нарешті, найважливіша причина: вам просто сподобалося відео апартаментів на нашій чудовій платформі Dubadu.

Iнколи інтуїція сильніша за всі розрахунки!

Зараз на платформі понад 20 000 лістингів по ОАЕ.

Листайте, обирайте, і нехай ваш дім мрії стане реальністю!