Comment Dubadu aide les agents immobiliers à vendre plus intelligemment avec la vidéo

Le marché immobilier évolue rapidement. Les photos ne suffisent plus — les acheteurs veulent voir de vrais espaces, ressentir l'atmosphère d'une maison et expérimenter l'environnement dans lequel ils investissent leur argent et leurs émotions.

Les agents, quant à eux, recherchent des outils qui les aident à travailler plus rapidement, plus de manière transparente et plus efficacement.

C'est là qu'intervient Dubadu — une plateforme vidéo immobilière qui combine une technologie à la pointe, l'intelligence artificielle et un récit visuel captivant.
Le responsable des ventes Oleksandr Kirichenko explique comment Dubadu simplifie le travail des agents, les aide à construire des marques personnelles et pourquoi l'avenir de l'immobilier appartient déjà à la vidéo.

Qu'est-ce qui rend Dubadu différent des sites de listes traditionnels ?

Contrairement aux sites immobiliers typiques, où les utilisateurs défilent à travers d'interminables galeries de photos, Dubadu est entièrement construit autour de la vidéo.
Chaque annonce est une courte vidéo de haute qualité qui transmet l'atmosphère d'une propriété — son espace, sa luminosité et son ambiance.

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Les statistiques montrent que 90 % des acheteurs utilisent la vidéo pour rechercher des propriétés, et que 95 % des informations provenant de la vidéo sont retenues — bien plus que par le texte ou les photos.
Les agents qui utilisent la vidéo vendent 30 à 40 % plus rapidement, car ce format met en avant les avantages de la propriété qu'aucune photo statique ne peut révéler.
Il n'est donc pas surprenant que 75 % des clients préfèrent travailler avec un agent qui utilise la vidéo.

La vidéo crée une connexion émotionnelle instantanée avec une propriété, permettant aux acheteurs potentiels de l'expérimenter avant la première visite. Dubadu transforme la navigation immobilière d'une tâche routinière en une expérience engageante et inspirante qui mène à des décisions plus éclairées.

Comment Dubadu résout les défis quotidiens des agents ?

Les photos échouent souvent à donner aux acheteurs une compréhension complète d'une propriété. Les clients veulent plus de détails — et les agents finissent par passer un temps précieux à expliquer ce que les images ne peuvent pas montrer.
Dubadu élimine ces barrières dès le départ : ses annonces vidéo montrent la propriété telle qu'elle est, avec une vraie échelle et des proportions réalistes.

Avec l'aide de l'IA, la plateforme calcule également les distances de marche précises vers les commodités à proximité — écoles, cafés ou stations de métro — donnant aux clients un aperçu complet en un coup d'œil.

Cela permet de gagner du temps et d'augmenter les conversions : la première interaction se fait en ligne, et lorsque l'intérêt se manifeste, la communication se poursuit avec plus de confiance et d'intention.

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Pour les agents, le système est conçu pour être intuitif. Les annonces peuvent être ajoutées en quelques minutes, et dans certaines régions (comme les Émirats Arabes Unis), les propriétés vendues sont automatiquement supprimées — maintenant ainsi les portefeuilles propres et à jour.

Dubadu fournit également un support d'intégration : les agents peuvent envoyer les détails des propriétés, et l'équipe de Dubadu télécharge et vérifie les annonces dans un délai de 1 à 2 jours. Chaque vidéo est examinée manuellement pour garantir précision et qualité.
Cette approche humaine établit la confiance — les agents gagnent du temps, et les clients bénéficient d'une expérience fiable et transparente.

Comment l'IA aide-t-elle autrement ?

L'intelligence artificielle est le cœur technologique de Dubadu. Elle s'occupe des tâches routinières, permettant aux agents de se concentrer sur leurs clients.

L'IA peut automatiquement créer des descriptions de propriétés professionnelles dans trois formats — court, moyen ou étendu — en tenant compte de l'emplacement, de l'histoire du quartier, des écoles à proximité et des transports en commun.
Plus de données sont collectées, plus les descriptions deviennent intelligentes et précises.

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Une autre caractéristique majeure est le chat multilingue. Un client français peut écrire en français, et un agent à Dubaï recevra instantanément le message en anglais ou en arabe.
La traduction se fait en temps réel, et le chat est entièrement sécurisé — seuls les utilisateurs vérifiés peuvent initier un contact.

Et Dubadu continue d'évoluer : de nouveaux outils et fonctionnalités d'automatisation sont constamment ajoutés pour rendre le travail des agents encore plus fluide.

Comment Dubadu aide les agents à travailler avec des clients internationaux

Pour les clients qui ne peuvent pas visiter en personne, Dubadu agit comme une visite virtuelle en temps réel.
La vidéo leur permet d'explorer la disposition, la qualité des rénovations, la lumière et la sensation d'espace d'une propriété — le tout sans mettre les pieds à l'intérieur.

Étant donné que la plateforme prend en charge plusieurs langues, les agents peuvent facilement communiquer avec des acheteurs à travers le monde — des Émirats Arabes Unis à l'Espagne en passant par le Kazakhstan.
Avec plus de 26 000 annonces actives, les acheteurs n'ont pas à attendre des semaines pour de nouvelles options. Ils peuvent instantanément parcourir de vrais appartements, regarder des visites vidéo et prendre des décisions éclairées à leur propre rythme.

Cette approche convient aussi bien aux acheteurs finaux qu'aux investisseurs — surtout sur les marchés en forte croissance où les propriétés premium sont vendues dès la phase de prévente.

Comment Dubadu aide les agents à construire une marque personnelle ?

Dubadu aide les agents à devenir plus visibles et mémorables. La vidéo est un outil de branding moderne et puissant — et ceux qui l'utilisent se démarquent en tant que professionnels avant-gardistes.

Dubadu soutient les agents en offrant des tournages vidéo gratuits et en promouvant leurs annonces sur ses réseaux sociaux.
La vidéo fonctionne comme un outil de branding personnel : les clients voient non seulement la propriété mais aussi l'agent — son ton, son style de présentation et son professionnalisme.
Cela construit une confiance bien avant le premier appel, créant une connexion émotionnelle que les photos seules ne peuvent pas atteindre.

En conséquence, Dubadu rend le processus de sélection de propriété transparent, engageant et efficace — sans visites sans fin ni messages aller-retour.

L'avenir de Dubadu

Dubadu évolue progressivement vers un écosystème immobilier mondial. L'avenir appartient à la vidéo — comme le prouve le succès des contenus au format court comme les Reels et TikTok.

L'objectif à long terme de la plateforme est d'unir les agents du monde entier à travers un hub unique axé sur la vidéo qui parle le langage universel de la narration visuelle.

Dubadu envisage un espace où les courtiers peuvent lister des propriétés, se connecter avec des clients et établir de nouvelles normes pour la présentation immobilière en ligne.
La prochaine étape : s'étendre à plus de 100 pays et s'intégrer avec des développeurs locaux, permettant aux agents d'accéder directement à des projets vérifiés et aux utilisateurs de compléter l'intégralité du parcours immobilier — de la découverte à la transaction — en un seul endroit. Un service global sans frontières.