Dubadu - платформа відео нерухомості з підтримкою ШІ для агентств: особливості та переваги

Фунт факт: команда Dubadu має багато друзів серед агентів з нерухомості та брокерів. Ми постійно спілкуємося, разом аналізуємо ринки, вчимося один у одного і, що найголовніше, - зростаємо через цю співпрацю. Саме тому ми розуміємо виклики, з якими стикається кожен ріелтор.

Dubadu - наша відповідь на запитання: Як продавати нерухомість онлайн? Як агенту знайти клієнтів? Не має значення, чи працюєте ви в ОАЕ, Німеччині чи Україні - Dubadu створено, щоб допомогти.

Чому Dubadu унікальний

Dubadu - це перша у світі відеоплатформа для продажу та оренди нерухомості по всьому світу.

• Відео більше не є просто трендом - це найефективніший спосіб передати максимум візуальної інформації за короткий час.
• Клієнти не хочуть переглядати сотні статичних фотографій, намагаючись вгадати планування і атмосферу дому, щоб зрештою розчаруватися під час переглядів. Згідно з RealtorStats, оголошення про нерухомість, що містять відеоконтент, отримують в середньому вчетверо більше запитів від потенційних покупців, порівняно з оголошеннями, що містять лише фотографії.
• Натомість 20-секундна відеоекскурсія може миттєво створити емоційний зв'язок: “Це квартира, яку я шукав!”

Кожна частина шляху клієнта на Dubadu спроектована так, щоб за кілька кліків клієнт міг зв'язатися з агентом, що виставив оголошення.

Dubadu в цифрах (станом на серпень 2025)

• 21,000+ активних оголошень в ОАЕ - один з найгарячіших ринків нерухомості у світі. У першій половині 2025 року ринок нерухомості Дубая дійсно зріс: було понад 125,000 транзакцій, приблизно на чверть більше, ніж за аналогічний період минулого року. Загальна вартість склала близько 117 мільярдів доларів.
• Дозволяються лише перевірені агенції та брокери - жодних випадкових власників. Це відразу підвищує довіру клієнтів.

Як допомагає AI-асистент Dubadu агентам та клієнтам?

Клієнт може сказати: “Я хочу двокімнатну квартиру поруч із громадським транспортом, близько до школи, і не вище 10-го поверху.”

Замість годин ручного пошуку Dubadu пропонує гнучкі фільтри:

• Ціна, рік будівництва, матеріали.
• Відстань до шкіл або інших ключових місць.
• Кількість ванних кімнат, наявність паркувальних місць і більше.

Для агентів панель керування проста та інтуїтивна. Додавання оголошення займає лише кілька хвилин, з випадаючими меню, що охоплюють широкий спектр деталей про нерухомість.

А найкраща частина: немає необхідності вручну писати довгі описи нерухомості. AI-асистент Dubadu автоматично генерує привабливі, природно звучать описи на основі даних, наданих агентом.

Приклад опису, згенерованого AI:

“Виходьте на свою приватну терасу з захоплюючим видом на море - ідеально для тихих ранків або вечірок. Добре доглянутий басейн додає штриха розкоші до цього пентхаусу. Два паркувальних місця забезпечують зручність для власників і гостей. Безпека гарантується консьєрж-сервісом, системою тривоги та охоронюваною парковкою. Насолоджуйтесь ідеальним поєднанням розкішного життя, сучасних технологій та неймовірної локації - ваш новий дім чекає.”

Згідно з нещодавнім звітом Index.dev, 78% організацій вже використовують AI-інструменти. Також близько 85% інтегрували AI-агентів у принаймні один робочий процес.

Як працює багатомовний чат Dubadu?

Ще одна функція AI в Dubadu - це багатомовний чат:

• Французький клієнт може писати французькою.
• Агент в ОАЕ миттєво отримує повідомлення англійською або арабською (залежно від налаштувань).
• Переклад надається AI в реальному часі.
• Чат безпечний - лише зареєстровані користувачі можуть надсилати повідомлення, і кожна розмова починається з запиту.

Ви можете дізнатися більше про наш багатомовний проект та як він трансформує глобальну комунікацію в цій детальній статті.

Чому Dubadu пропонує людську підтримку замість повної автоматизації?

Не кожен агент має час завантажувати кілька оголошень одразу. Саме тому Dubadu пропонує Команду підтримки оголошень.

• На час запуску безкоштовно: агенти надсилають дані про нерухомість, а наша команда завантажує оголошення протягом 1-2 днів.
• Кожне оголошення перевіряється реальними людьми. Ми перевіряємо відео, слайд-шоу та фотографії, щоб забезпечити появу лише точного, якісного контенту на платформі.

Ця людська підтримка є перевагою для B2B: агенти економлять час, а клієнти отримують довірений та відфільтрований досвід.

Dubadu також пропонує послуги виробництва відео «в будинку». Хочете знати, чому відеооголошення генерують у кілька разів більше запитів у порівнянні зі статичними фотографіями? Досліджуйте нашу детальну статтю.

Які CRM та аналітичні інструменти доступні агентам на Dubadu?

Dubadu включає вбудовану CRM-систему, яку ми постійно покращуємо:

• Відстежуйте та керуйте клієнтами.
• Переглядайте детальну статистику оголошень: перегляди, вподобання, популярність.
• Скоро: пряма комунікація з розробниками всередині платформи.

Коротше кажучи, Dubadu - це не просто ринок. Це комплексний бізнес-інструмент, який охоплює все, від залучення клієнтів до внутрішньої комунікації. Жодна інша платформа - чи нова, чи усталена - не пропонує такого рівня інтегрованого обслуговування.

Ключові переваги Dubadu

Підсумовуючи: ось основні факти та переваги Dubadu, які повинен знати кожен агент і інвестор:

• Dubadu - це перша глобальна відеоплатформа для нерухомості.
• Більше 21,000 перевірених оголошень в ОАЕ (станом на кінець серпня 2025) - один з найгарячіших ринків нерухомості у світі.
• AI-асистент генерує описи нерухомості та допомагає клієнтам швидше знаходити правильні оголошення через розумні фільтри.
• Багатомовний чат з миттєвим AI-перекладом усуває бар'єри в комунікації.
• Людська підтримка для агентів замість повної автоматизації - цінна перевага B2B.
• Вбудовані CRM та аналітика, які постійно розширюються та покращуються.