Dubadu - Платформа для видео о недвижимости с поддержкой ИИ для агентств: функции и преимущества

Интересный факт: команда Dubadu имеет много друзей среди агентов и брокеров по недвижимости. Мы постоянно общаемся, вместе анализируем рынки, учимся друг у друга и, что наиболее важно, развиваемся благодаря этому сотрудничеству. Именно поэтому мы понимаем проблемы, с которыми сталкивается каждый риэлтор.

Dubadu — это наш ответ на вопросы: Как продать недвижимость онлайн? Как агенту найти клиентов? Неважно, работаете ли вы в ОАЭ, Германии или Украине - Dubadu создан, чтобы помочь.

Почему Dubadu уникален

Dubadu — это первая в мире видео-платформа для продажи и аренды недвижимости по всему миру.

• Видео больше не просто тренд — это самый эффективный способ передать максимум визуальной информации за короткое время.
• Клиентам не хочется пролистывать сотни статических фотографий, пытаясь угадать планировку и атмосферу дома, только чтобы разочароваться при просмотре. Согласно данным RealtorStats, объявления о недвижимости, которые включают видео-контент, получают в среднем в четыре раза больше запросов от потенциальных покупателей по сравнению с объявлениями только с фотографиями.
• Вместо этого 20-секундный видео-тур может мгновенно создать эмоциональную связь: «Это именно та квартира, которую я искал!»

Каждая часть клиентского пути на Dubadu разработана так, чтобы клиент мог связаться с агентом по размещению всего за несколько кликов.

Dubadu в цифрах (на август 2025 года)

• Более 21,000 активных предложений в ОАЭ - одном из самых горячих рынков недвижимости в мире. В первой половине 2025 года рынок недвижимости Дубая действительно бурно развивался: было зарегистрировано более 125,000 сделок, что примерно на четверть больше, чем за тот же период прошлого года. Общая стоимость достигла около $117 миллиардов.
• Допускаются только проверенные агентства и брокеры - никакие случайные владельцы. Это сразу повышает уровень доверия клиентов.

 Как искусственный интеллект Dubadu помогает агентам и клиентам?

Клиент может сказать: «Я хочу квартиру с двумя спальнями рядом с общественным транспортом, близко к школе и не выше 10-го этажа.»

Вместо часов ручного поиска, Dubadu предлагает гибкие фильтры:

• Цена, год постройки, материалы.
• Расстояние до школ или других ключевых мест.
• Количество ванных комнат, наличие парковки и многое другое.

Для агентов панель управления проста и интуитивно понятна. Добавление объявления занимает всего несколько минут, а выпадающие меню охватывают широкий спектр деталей о недвижимости.

И самое лучшее: нет необходимости вручную писать длинные описания недвижимости. Искусственный интеллект Dubadu автоматически генерирует увлекательные, естественно звучащие описания на основе данных, предоставленных агентом.

Пример описания, сгенерированного ИИ:

“Выйдите на свою частную террасу с захватывающим видом на море - идеально для спокойных утр или вечерних встреч. Хорошо ухоженный бассейн добавляет роскоши этому пентхаусу. Две парковочные места обеспечивают удобство для владельцев и гостей. Безопасность гарантирована с службой консьержа, системой сигнализации и охраняемой парковкой. Наслаждайтесь идеальным сочетанием роскошной жизни, современных технологий и невероятного местоположения - ваш новый дом ждет вас.”

Согласно недавнему отчету Index.dev, 78% организаций уже используют инструменты ИИ. Также около 85% интегрировали ИИ-агентов в как минимум один рабочий процесс.

Как работает многоязычный чат Dubadu?

Еще одна функция ИИ в Dubadu - многоязычный чат:

• Французский клиент может писать на французском.
• Агент в ОАЭ получает сообщение мгновенно на английском или арабском (в зависимости от настроек).
• Перевод осуществляется ИИ в реальном времени.
• Чат безопасен - только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения, и каждый разговор начинается с запроса.

Вы можете узнать больше о нашем многоязычном проекте и о том, как он трансформирует глобальные коммуникации в этой подробной статье.

Почему Dubadu предлагает человеческую поддержку вместо полной автоматизации?

Не каждый агент имеет время сразу загрузить множество объявлений. Именно поэтому Dubadu предлагает Команду поддержки объявлений.

• Временно бесплатно на этапе запуска: агенты отправляют данные о недвижимости, и наша команда загружает объявления в течение 1-2 дней.
• Каждое объявление проверяется реальными людьми. Мы проверяем видео, слайды и фотографии, чтобы гарантировать, что на платформе появляются только точные, высококачественные материалы.

Эта человеческая поддержка - это преимущество B2B: агенты экономят время, а клиенты получают надежный и курируемый опыт.

Dubadu также предлагает услуги видеопроизводства. Хотите узнать, почему видео-объявления генерируют в несколько раз больше потенциальных клиентов по сравнению со статическими фотографиями? Изучите нашу подробную статью.

Какие CRM и аналитические инструменты доступны агентам на Dubadu?

Dubadu включает в себя встроенную CRM-систему, которую мы постоянно улучшаем:

• Отслеживание и управление клиентами.
• Просмотр подробной статистики по объявлениям: просмотры, лайки, популярность.
• Скоро: прямая связь с застройщиками внутри платформы.

В кратце, Dubadu - это не просто рынок. Это комплексный бизнес-инструмент, который охватывает все, от привлечения клиентов до внутренней коммуникации. Никакая другая платформа - будь то новая или устоявшаяся - не предлагает такого уровня интегрированного сервиса.

Ключевые преимущества Dubadu

Подводя итоги: вот основные факты и преимущества Dubadu, которые должен знать каждый агент и инвестор:

• Dubadu — это первая глобальная видео-платформа для недвижимости.
• Свыше 21,000 проверенных объявлений в ОАЭ (по состоянию на конец августа 2025 года) - одном из самых горячих рынков недвижимости в мире.
• Искусственный интеллект генерирует описания недвижимости и помогает клиентам быстрее находить подходящие объявления с помощью умных фильтров.
• Многоязычный чат с мгновенным переводом ИИ устраняет языковые барьеры.
• Человеческая поддержка для агентов вместо полной автоматизации - ценное преимущество B2B.
• Встроенная CRM и аналитика, постоянно расширяющиеся и улучшающиеся.