Жить не как все: лодки, микродома и земляные жилища — три формата недвижимости будущего

Нетипичные форматы недвижимости, которые выбирают смелые

Когда мы говорим о недвижимости, первым делом на ум приходят апартаменты или дома. Иногда, когда очень хочется помечтать, мы представляем себе роскошные белоснежные виллы.

Однако существует категория людей, которых многие могут назвать чудаками, поскольку они выбирают довольно нестандартные варианты жилья.

Видеоплатформа недвижимости Dubadu исследует, что  рынок может предложить таким клиентам.

Роскошный интерьер яхты с панорамными окнами, мягкими диванами и современным освещением

Лодки и хаусботы как манифест свободы в недвижимости

Пожалуй, главный мотив тех, кто выбирает жить на воде, — свобода.
Лодка не привязана к одному адресу: ты можешь менять города и страны, сезонно искать солнце или прохладу, открывать новые гавани.

При этом не стоит думать, что жить можно только на роскошной яхте стоимостью в пару миллионов долларов. Конечно, это приятнее всего: такие жилища оснащены всем необходимым — от солнечных панелей до изысканно оформленных ванных комнат, их обслуживает команда профессионалов, и пассажиры ни в чём не нуждаются. Они могут пришвартоваться в Сан-Тропе или Барселоне, продолжая на воде такой же роскошный уровень жизни, который они ведут и на суше. Конечно же, это dolce vita.

Однако существуют и более бюджетные варианты.
Например, герой публикации The Times купил 35-футовую яхту за 55 000 фунтов стерлингов и превратил её в свой дом. На такое решение его натолкнула ранняя болезнь, когда он понял, что ждать у него времени нет — надо жить здесь и сейчас.

Он говорит о том, что, по сути, человеку нужно не так уж много вещей, а вот близость к природе и осознанность — бесценны.
Утро на воде, гавань, шум волн, закаты, возможность жить в более экологичном ритме — вот плюсы, которые называют те, кто выбирает плавучие дома.

Кроме того, вопреки ожиданиям, лодочная жизнь может быть не дороже, а даже дешевле, чем жизнь в мегаполисе.
В крупных городах вроде Амстердама или Лондона жильцы лодок говорят, что экономят на аренде, налогах и транспорте — при этом живут в центре и с видом, который не купишь за деньги.

Панорамный вид на канал в Амстердаме на закате, прогулочная лодка и плавучие дома на фоне исторических зданий.

Tiny houses — когда меньше значит лучше

Ещё один любопытный выбор — микродома.
Это жилые дома площадью от 15 до 40 м², чаще всего мобильные или модульные.
Впервые о них заговорили в 70-х годах XX века, но после кризиса 2008 года этот формат получил серьёзный толчок.

Первоначально такие дома возникли как протест против дорогого и избыточного жилья, но довольно быстро они стали настоящими хитами. Особенно они распространены в США, Канаде, Нидерландах, Германии, Японии, Австралии.

Главной причиной выбора минималистичного жилища является желание освободиться от ипотеки и привязки к месту. Большинство таких домов создаётся по принципу «каждый сантиметр важен»: трансформируемая мебель, умные системы хранения, автономные коммуникации. Этот формат особенно популярен среди молодых семей и тех, кто хочет вести экологичный образ жизни.

Например, героиня The Guardian Louise Southerden, которая написала целую книгу под названием Tiny, говорит, что ей хотелось чувствовать связь с природой, видеть деревья и небо из окон, слышать пение птиц на деревьях и шум дождя по крыше.
Всё это — на площади в 25 квадратных метров, включая два чердака.

Однако сегмент лакшери также не смог устоять перед компактным форматом.
Это же как померанский шпиц или йоркширский терьер в мире недвижимости. Поэтому появился новый сегмент — премиальные микродома. В этих проектах используются дорогие отделочные материалы, smart-системы и sustainable-технологии.
Некоторые умудряются втиснуть туда даже спа-зоны и винные шкафы.

Tiny house стал восприниматься не как компромисс, а как стильный выбор — больше эстетики, меньше метража. Такой формат востребован как дачные резиденции, guest houses и инвестиционные объекты под аренду.

Таким образом, современные микродома разрушают стереотип «если мало, то скромно».
Сегодня это — архитектура свободы: от экологичности до концентрированной роскоши в мини-формате.

Уютный интерьер микродома с деревянной отделкой, компактной кухней, большим окном, зелёными растениями и мягким диваном.

Земляные резиденции — суперэкологичная тенденция в мире недвижимости

Земляной дом, также известный как earth house, — это уникальное жилище, укрытое землёй или расположенное под углом к ней.
Использование земли в качестве внешнего теплового массива снижает потери тепла и помогает поддерживать стабильную температуру в помещении в любое время года без использования дополнительного оборудования.

Как вы понимаете, такой тип дома является самым древним — по сути, наши предки жили именно в таких домах. Второе дыхание такая концепция получила опять же в революционных 70-х: одним из пионеров стал американский архитектор Малкольм Уэллс (Malcolm Wells). Он считал, что будущее архитектуры должно быть «под землёй», чтобы не нарушать ландшафт и экономить ресурсы.

Земляные дома популярны в странах с экстремальными климатами (Исландия, Швейцария, США, Австралия, Норвегия).
Их используют как эко-жильё, бутик-отели и арт-резиденции. Современные проекты сочетают бетон или утрамбованную землю, зелёные крыши и автономные системы (солнечные панели, дождевая вода).

Кстати, такие дома — совсем не эконом-вариант. В Швейцарии, например, имеется дом площадью 2600 квадратных футов, напоминающий жилище хоббита, стоимость которого стартовала от 3,4 млн долларов.

Конечно, это всё ещё не очень популярная концепция, однако чем более непредсказуемым становится мир, тем больше оборотов набирает тенденция.
Помимо энергоэффективности, эти дома устойчивы к штормам и пожарам благодаря своей конструкции с защитой от непогоды. Кроме того, они спроектированы так, чтобы гармонично вписываться в ландшафт — благодаря зелёной крыше или стенам.

Земляной дом с круглой дверью и окнами, утопленный в холм и покрытый зелёной травой

Dubadu расширяет возможности

Всегда находятся люди, которые не хотят жить как все — и это прекрасно.
Потому что всё нестандартное заставляет нас думать шире и видеть возможности там, где их не замечают другие.

Именно это мы и делаем в видеоплатформе Dubadu: помогаем расширить представление о покупке недвижимости, показывая живые видео, которые сразу погружают в атмосферу пространства и позволяют представить, как именно вы будете себя чувствовать в этом доме или квартире.

Лучше всего не только почитать, но и зайти на Dubadu, чтобы увидеть всё своими глазами. Dubadu помогает не просто представить метры и планировки, а почувствовать атмосферу — ведь, возможно, вы увидите место, где начнётся новая глава вашей жизни.