Три интересных тренда в сегменте элитной недвижимости

Кто из нас не хотел заглянуть за кулисы жизни богатых и знаменитых? Где они живут? Какие интерьеры их привлекают?

Иногда решения, которые они выбирают, отнюдь не лежат на поверхности

Dubadu собрал три интересных тренда в сегменте элитной недвижимости 2025 года, о которых пишут ведущие мировые медиа.

1) Арендуй перед тем, как купить

Агенты премиум- и супер-премиум-класса (это дома и апартаменты от 5 и 10 миллионов фунтов и выше) всё чаще отмечают новый запрос: арендовать элитный дом перед покупкой.

Особенно заметна эта тенденция в Лондоне. Инициаторы — в основном иностранные клиенты, которые планируют переезд, но обеспокоены высокими ценами, меняющимися правилами для нерезидентов, международными конфликтами и «капризами» своих правительств в вопросах налогов и бизнеса.

Решение лежит на ладони: аренда на 6–12 месяцев (максимум — до двух лет), чтобы «примерить» дом и понять, насколько он подходит. Как правило, такие дома сдаются с мебелью — инвестировать в индивидуальный дизайн, не будучи уверенным в планах, никто не спешит. Зато после такого «тест-драйва» поставить подпись под многомиллионной сделкой становится куда спокойнее.

2) Совместное владение домами для путешествий 

Зачем довольствоваться одной виллой для отпуска, если можно владеть несколькими объектами и при этом тратить меньше?

Возрождается модель совместного владения недвижимостью, популярная ещё в 90-х. Несколько инвесторов покупают доли в разных объектах: это может быть шале в Швейцарии для зимних праздников, вилла в Марбелье для наслаждения морем и солнцем или апартаменты в столицах вроде Лондона и Парижа. Пребывание в разных местах по парочке недель послужит надёжным лекарством от скуки и плохой погоды.

При этом дома не простаивают — у каждого владельца есть свой период для отдыха. А если обстоятельства изменятся, долю можно легко продать, сохранив стоимость вложений.

3) Биофильный и wellness-дизайн 

Если вы споткнулись о слово «биофильный» — не отчаивайтесь, это не новая болезнь, а современный подход в архитектуре и интерьерах, который строится на связи человека с природой. Его цель — создать такие пространства, где человек чувствует себя комфортнее, спокойнее и гармоничнее за счёт интеграции природных элементов в среду.

Биофильные элементы, такие как зелёные стены, оптимизация естественного освещения и органические материалы, доминируют в роскошных интерьерах. Застройщики и дизайнеры отдают приоритет пространствам, способствующим психическому и физическому благополучию, включая комнаты для медитаций, студии йоги и системы очистки воздуха.

Покупатели дорогой недвижимости всё чаще ищут не просто квадратные метры, а пространства, которые улучшают качество жизни: снижают стресс, улучшают сон, вдохновляют на работу и отдых. Живые растения, натуральные материалы, интеграция воды и панорамных видов создают ощущение уникальности и спокойной роскоши.

Биофильный дизайн часто идёт в связке с экологичными технологиями — «умными» системами, солнечными панелями, экономией воды и энергии, что важно для тех, кому близка идея устойчивого развития.

Тренды вдохновляют? Самое время начать поиск дома мечты на Dubadu. Ведь мы уверены: главный тренд — превращать поиск недвижимости в удовольствие!