Восемь причин, почему квартира в ОАЭ — это ваш счастливый билет.

Если вы когда-либо думали: “Может быть, мне стоит инвестировать в недвижимость за границей?” — вот вам подсказка: обратите внимание на Объединенные Арабские Эмираты.

Видеоплатформа Dubadu подготовила 8 причин, почему покупка квартиры, например, в Дубае, может стать правильным решением. Кстати, в китайской мифологии число 8 считается самым удачным — и, как мы знаем, удача иногда играет большую роль в жизни, чем мы ожидаем.

Итак, начнем?

Причина 1. Прозрачность рынка

Любой человек может просмотреть данные о любой недвижимости: оригинальная цена покупки, стоимость каждой последующей сделки, текущая рыночная стоимость и потенциальный доход от аренды. Для этого существуют специализированные ресурсы, такие как www.dxbinteract.com.

Например, вы можете увидеть, что квартира, купленная пять лет назад за $300,000, сейчас стоит $450,000 и приносит $2,500 в месяц от аренды. Это означает, что вы можете проанализировать рынок, рассчитать доходность и сделать собственные выводы — все это бесплатно и без посторонней помощи. Позже, конечно, вы можете обратиться к специалисту за деталями, но первый важный шаг в ваших руках. И это действительно дает вам чувство контроля.

Причина 2. Безопасность

Это огромное преимущество, особенно когда в мире так напряженно. В 2025 году Дубай занимает третье место по безопасности в мире, в то время как Абу-Даби держит первое место.

В Эмиратах вы можете чувствовать себя в безопасности относительно своего ребенка, собаки, автомобиля, велосипеда — в основном всего, что вам дорого. Двери квартир и автомобилей часто оставляются открытыми, и ничего с ними не происходит. Здесь вы наконец можете дышать свободно, не отвлекаясь на важные дела.

Причина 3. Отсутствие налогов

Еще один приятный бонус: в ОАЭ нет налога на доход, налога на прирост капитала и налога на аренду для физических лиц.

Для инвесторов это означает, что ваши доходы полностью принадлежат вам, без скрытых вычетов — что упрощает планирование вашего финансового будущего.

Причина 4. Гибкие платежи и рассрочка

Очень удобно, что платежи за недвижимость могут быть разбиты на части.

Наиболее популярный вариант — по плане (покупка на этапе строительства). Хотя ничего еще не построено, квартиры уже продаются. Это возможно благодаря прозрачности и безопасности рынка.

Обычно в начале продаж платится около 20%, а остаток после завершения проекта. Иногда платежи растягиваются на 1–4 года после получения ключей. Каждый случай уникален, поэтому вы можете найти вариант, который соответствует вашему бюджету. Этот подход делает покупку доступной, даже если у вас нет полной суммы сразу.

Причина 5. Возможность заработать

С покупкой по плану вы можете купить либо для себя, либо для инвестиций. У крупных застройщиков, таких как Emaar (та же компания, что построила Бурдж-Халифу), квартиры часто распродаются в течение часов после запуска.

Если вам удастся забронировать квартиру по хорошей цене, вы можете сразу ее перепродать. Или вы можете подождать завершения строительства и сдать ее в аренду для стабильного дохода. Почти любой выбор может быть прибыльным — главное, это время. Мы объяснили, на что обратить внимание при инвестировании в нашей статье Что учитывать при выборе недвижимости для инвестиций в Дубае в 2025 году

Причина 6. Удаленная покупка и криптовалюта

Да, это возможно. Сегодня вам даже не нужно лететь в ОАЭ, чтобы завершить покупку. А если вы хотите использовать криптовалюту, это тоже возможно.

Это открывает двери для современных цифровых методов инвестирования. Мы подробно рассказали об этом в нашей статье Дубай: как купить недвижимость онлайн и с криптовалютой

Причина 7. Высокое качество недвижимости

Когда вы покупаете квартиру, вы обычно получаете больше, чем просто обещанные квадратные метры. Обычно включены базовые удобства:

• по крайней мере одно парковочное место
• бассейн
• спортзал

В зависимости от района список может продолжаться. Застройщики очень заботятся о своей репутации, конкуренция велика, и в результате недвижимость действительно высокого качества. Вы не просто покупаете пространство — вы получаете место, в котором приятно жить или сдавать в аренду.

Причина 8. Вам просто понравилось!

И, наконец, самая важная причина: вам просто понравилось видео о квартире на нашей платформе Dubadu.

Иногда интуиция сильнее любого расчета!

Сейчас на нашей платформе более 20,000 объявлений по всему ОАЭ.

Прокрутите, выберите и позвольте вашему дому мечты стать реальностью.